Fisciano. Mancano ormai pochi giorni alla scadenza della prima rata dell'Imu, fissata per il prossimo 18 giugno. Il Comune di Fisciano ha divulgato un'ulteriore informativa ai cittadini, oltre a quelle diffuse nei mesi precedenti a seguito dell'introduzione della nuova imposta municipale unica imposta dal Governo Monti, per offrire un vademecum preciso in merito alle modalità di pagamento di questo tributo. I soggetti passivi, tenuti al pagamento dell'imposta, sono tutti i possessori di immobili siti sul territorio comunale. Tra questi figurano il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sull'immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata. Nel caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Il tributo è dovuto su tutti gli immobili posseduti, eccetto i terreni agricoli nonché gli altri immobili esenti dall'imposta ai sensi dell'art. 9, c. 8, D.Lgs 23/2011. Per quanto riguarda le aliquote stabilite per determinare il calcolo del tributo, in relazione alle scadenze di giugno e settembre, si applicano quelle statali così suddivise: il 4 per mille sulle abitazioni principali e pertinenze; il 2 per mille sui fabbricati rurali ad uso strumentale; il 7,6 per mille su tutti gli altri immobili. Per il saldo dell'ultima rata a dicembre si effettuerà un conguaglio calcolato sulla base delle aliquote applicate dal Comune di Fisciano pari al 5 per mille sulla prima unità immobiliare e all'8,5 per mille sugli altri immobili.
  
Solo sulla prima casa è possibile suddividere il pagamento in tre rate. Per le altre unità immobiliari, il versamento del tributo dovrà essere eseguito in due momenti, a giugno e dicembre prossimi (con la rata di dicembre che verrà calcolata con le stesse modalità di conguaglio stabilite per la prima casa). Da sottolineare che, per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale compete una detrazione di imposta di € 200,00, da rapportare al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione e da suddividere in parti uguali tra i soggetti passivi per i quali l'unità immobiliare è abitazione principale. Compete inoltre una maggiorazione della detrazione di € 50,00 per ogni figlio di età inferiore a 26 anni, dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'abitazione principale, fino ad un massimo di € 400,00. Il calcolo dell'imposta deve effettuarsi applicando alla base imponibile l'aliquota e l'eventuale detrazione.
  
Gli utenti potranno collegarsi al sito del Comune di Fisciano, www.comune.fisciano.sa.it o a quello dell'assessore al bilancio, Franco Gioia, www.francogioia.it sui quali potranno eseguire con facilità il calcolo dell'Imu cliccando sull'apposito link. Solo per i fabbricati rurali iscritti al catasto terreni, da denunciare al catasto fabbricati entro il 30/11/2012, l'imposta è versata in un'unica soluzione entro il 17/12/2012. Prima di eseguire il versamento dell'imposta del mese di dicembre si invita a verificare le aliquote definitive vigenti, sulla base di quanto stabilito dal Comune e dallo Stato, le quali saranno rese disponibili sul sito internet del Comune. Il versamento dell'imposta deve eseguirsi esclusivamente a mezzo modello F24 (sezione IMU e altri tributi locali), utilizzando i codici tributo. Il codice comune da indicare è D615. Nel versamento è necessario separare la quota comunale da quella statale. L'importo da versare deve essere arrotondato all'euro inferiore o superiore. Non è dovuto il versamento se l'imposta dovuta per l'intero anno è inferiore a € 12,00. Per chiarimenti è possibile mettersi in contatto con l'ufficio tributi del Comune di Fisciano, telefonando ai seguenti numeri: 089.9501566 - 089.9501565